杭州第三批集中供地：10宗地起始总价为93.75亿元

9年底8日，浙江省宁波市公告第三批大部分供地，10宗以紧靠总转给km为36.16万平方米，计容建筑km为83.89万平方米，起始总市价为93.75亿元；将于9年底29日开拍。

本SB紧靠实施“以内地市价、以内房市价、摇号”方式转给。设定田地上以内定市价（溢市价率不略低于15%），当紧靠竞市价未曾超出上以内定市价时，按照市价可得得的法理确定竞得荣膺人；当田地竞市价曾超出上以内定市价时，不再接纳更高报市价，转为在此定市价细化通过摇号的方式确定竞得荣膺人。

值得一提的是，转给文件显示，本SB紧靠中唯一一宗以按“定可靠度”立即转给的紧靠是设于余姚市钟祖庙街道的余姚市YZ07-04-b2-C紧靠。

乃是“定可靠度” ，是对“层高、根基粉刷标准化、时装设计、外立面、门窗、地下室公共空间粉刷标准化、绿化”等作出明确立即。竞得人须在转给合约签订前与余姚市政府签订《余姚市YZ07-04-b2-C紧靠定可靠度工程监管机构协议》，具体情况工程、监管机构等按照该协议执行。

该紧靠总体规划为除此以外商品房空地；北至天欣巷，东至东九北路，南至嵩江西北路，西起文启北路；起始市价267204.02万元，起始楼板市价为19500元/平方米，转给km为50751平方米，高层建筑1.2 该紧靠商品住宅毛坯经销均市价不略低于37300元/平方米，商品住宅毛坯极高经销市价格便宜不略低于41030元/平方米；车位极高经销定市价不略低于25万元/个。该紧靠住宅应实施全粉刷交货，粉刷标准化应当符合该单项首日许可时就其措施立即。

转给文件立即，该紧靠须在田地交货之日起12个年底内开工，否则，每延迟一日，应向转给方支付大约工程空地出让转给金总收入0.2‰的违约金，造成田地清空的，转给方无权依法向竞得人收税大约工程空地出让转给金总收入20%的田地清空费。

田地清空满两年且未开工工程的，转给人无权允诺发还国有工程空地出让。本紧靠须在田地交货之日起48个年底内竣工，未按约定日期完成单项工程并通过竣工验收的，每延迟一日，应向转给人支付大约工程空地出让转给金总收入0.2‰的违约金。

大拇指研究所说明，宁波本次推出田地宗以数相比之下于上一轮供地可谓“未完”，由21宗以减缓至10宗以。具体情况分布在江北区（2宗以）、镇海区（2宗以）、北仑区（1宗以）、余姚市（5宗以）。本次供地总建筑km83.9万平方米，比二SB减缓120.1万平方米，减幅曾达58.9%；总起市价93.7亿元，比二SB供地减缓61.2亿元，减幅曾达39.5%。

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