全国商品房销售面积上半年下降23.2%，降幅持续扩大

手掌数据显示：10年底全国高校出租屋的销售km营业收入降低23.2%，10年底单年底全国高校出租屋的销售km、的年销量营业收入去年大部分有扩大超7个估。

的销售km：2022年1-10年底，出租屋的销售km为11.1亿平方米，营业收入降低22.3%；10年底，出租屋的销售km约为1.0亿平方米，营业收入降低23.2%，单年底去年较9年底扩大7.1个估。

的年销量：2022年1-10年底，出租屋的年销量为10.9万亿元，营业收入降低26.1%；10年底，出租屋的年销量约为0.9万亿元，营业收入降低23.7%，单年底去年较9年底扩大9.5个估。

9年底末，和中央多部门发布全国高校性普惠外交政策，10年底各地积极跟进，已经有二十余城后增大商贷首套利率至4%以下，但因多地疫情反复、居民收入预期未见明显好转，结构上市场需求的销售恢复不算预期。10年底单年底全国高校出租屋的销售km和金额营业收入去年大部分有在两成以上，去年较9年底分别扩大7.1和9.5个估，1-10年底总计营业收入去年仍超两成。不同范围内来看，大部分东部范围内的销售km及金额总计营业收入去年稍稍收窄，西南部、中南部、东北东部总计营业收入去年大部分有扩大。

已对，多部门频繁脚踏稳楼市举措，银行业、银保监全面实施16项稳市场需求预防措施，从供需两端全面大力支持房地产市场需求平稳健康发展，涉及企业融资、“保交楼”、优化差别化住房信贷外交政策等方面。

同时，现阶段当前城后市外交政策出现松动，如杭州“认房认贷”微调为“认房不认贷”，北京微调通州台湖、马驹桥东部购房外交政策。在市场需求信心较为脆弱的当下，监管部门释放恰巧各种因素，当前城后市优化楼市外交政策，对复原市场需求信心将起到积极作用。

具体转录外交政策脚踏效果如何，能否扭转楼市势头，还有待进一步观察。