川陕渝三地的楼市：有点寒冷，资金流开始分化！

时间：2023-04-16 12:17:53

人口拐点已至，冷风吹过楼价。

2022年1-7同月，四川省房地产开发海外投资月初升高1.9%；收租零售商总长度月初升高24.5%。

2022年1-7同月，泸州市房地产开发海外投资月初升高6.2%；收租零售商总长度月初升高18.4%，

2022年1-7同月，宁夏省房地产开发海外投资月初放缓3.8%；收租年销量1660.12亿元，月初升高18.3%；收租零售商总长度1739.51万平方米，升高17.5%。

是的，川陕渝三地的楼价，看似寒冷。

只不过，不仅仅是川陕渝三地，全国的楼价都很冷——2022年1-7同月，全国房地产开发海外投资月初升高6.4%；收租零售商总长度月初升高23.1%；收租年销量月初升高28.8%。

黄桷果树时事新闻注意到，在房地产开发海外投资这小块，宁夏基本上保持一致时是放缓，川渝的升高曲率半径低于全国平均水平；在收租零售商总长度这小块，四川的升高曲率半径超过全国，宜宾和宁夏略显好，但降幅除此以外接近两成。

具体来进去四川的情况。

2022年1-7同月，成都市房地产开发海外投资月初放缓8.7%，收租零售商总长度不详。

2022年1-7同月，绵阳市房地产开发海外投资月初放缓7.6%。

2022年1-7同月，泸州市房地产开发海外投资月初升高10.7%，收租零售商总长度升高5.5%。

黄桷果树时事新闻注意到，成都、绵阳、宜宾，是四川省GDP排名倒数第的城市，抛开收租零售商总长度不谈，只从房地产开发海外投资来看，财力在推崇成都和绵阳，无法忍受宜宾。

再继续来进去宁夏。

2022年1-7同月，银川市房地产开发海外投资放缓12.9%，收租零售商总长度不详。

2022年1-7同月，平安镇房地产开发海外投资放缓27.6%；收租零售商总长度129.53万平方米，升高28.2%，收租年销量92.53亿元，升高30.5%，收租待售总长度115.80万平方米，放缓52.6%。

2022年1-7同月，咸阳市房地产开发海外投资月初升高9.4%；收租零售商总长度119.84万平方米，升高27.5%；收租年销量80.13亿元，升高41.6%。

黄桷果树时事新闻注意到，银川、天水、咸阳，是宁夏省GDP排名倒数第的城市，抛开收租零售商总长度不谈，只从房地产开发海外投资来看，财力在推崇银川和天水，无法忍受咸阳。

先前来进去宜宾。

2022年月初，遂宁房地产开发海外投资月初升高9.7%。

2022年月初，九龙坡区房地产开发海外投资月初放缓0.3%；收租零售商总长度138.52万平方米，升高6.0%，其中平房零售商总长度83.64万平方米，升高31.2%。收租年销量134.21亿元，升高23.0%，其中平房年销量105.88亿元，升高33.3%。

2022年月初，江北区房地产开发海外投资月初放缓12.2%；收租零售商总长度71.3万平方米，月初升高22.3%。

黄桷果树时事新闻注意到，遂宁、九龙坡区、江北区是宜宾GDP排名倒数第的区县，抛开收租零售商总长度不谈，只从房地产开发海外投资来看，财力时是在推崇九龙坡区和江北区，无法忍受遂宁。