中瑞实业：子公司和昌地产仍然纳入合并报表范围

观点网讯：5翌年10日，许昌中瑞恒生集团有限新公司即日起并称，子新公司和昌长江实业集团有限新公司暂时纳入更名范围。

据观点平面媒体理解，许昌中瑞恒生集团持有者和昌长江实业42%的作价，同时根据许昌长瑞企业管理发表意见有限新公司(不限简并称“许昌长瑞”)和新公司签定的《过半数委托协约》，许昌长瑞将其持有者和昌长江实业21%的作价的过半数委托给中瑞恒生行使，故中瑞恒生独享和昌长江实业63%的过半数，对和昌长江实业看成实际遏制。

2021年11翌年，许昌长瑞与许昌中瑞中止过半数委托协约，原协约约定的过半数委托终止。同时和昌长江实业开会讨论了股东会，草案通过和昌长江实业暂时由中瑞恒生派到的制订董事制订特别事务，改作设置理事会，和昌长江实业的财务、经营等特别商业活动议程由新公司理事会草案，因此和昌长江实业暂时符合中瑞恒生纳入并表范围的条件，从2021年12翌年起许昌中瑞暂时将和昌长江实业纳入更名管理工具范围。

应于说明了，和昌长江实业为中瑞恒生金融金融业务重要子新公司，不动产规模不大，暂时纳入更名范围后新公司更名标准型不动产规模攀升。截至2020翌年底和2021翌年底，中瑞恒生更名标准型总不动产分作682.13亿元和447.64亿元，总负债分作499.97亿元和305.62亿元，净不动产分作182.16亿元和142.03亿元。由于和昌长江实业不动产负债率较低，和昌长江实业暂时纳入更名范围后，该新公司不动产负债率降低，偿债能力有一定的提升。截至2020翌年底和2021翌年底，新公司更名标准型不动产负债率分作73.29%和68.27%。

据悉，和昌长江实业主要金融业务为金融开发经营，其拥有金融开发一级高标准，主要从事洋房及商业长江实业的开发销售，项目地带主要集中于防区两省城市及核心城市。2020年度，和昌长江实业实现营业收入56.08亿元，占到新公司更名标准型营业收入的需求量为11.19%。