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宇宙中心两大「地三王」级项目同日亮相,光谷房价要逆天?

发布时间：2025-09-20

季末·籓峯净工业用地总面积将近14.7盖为，总建面将近48.9盖为，计容建面将近34.7盖为，容积率将近2.36，绿地率将近30%。

建设项目共由12栋23-33层高层住宅，18栋6层混拼，2所幼儿园，部分商贸组成。

港台新鸿基地产·元庐，从已经北京市政府的A、D两个东段看，净工业用地总面积将近4.46盖为，总建筑风格总面积将近17.3盖为，两个东段的容积率共有2.77和2.63，建筑风格通量和绿化率都是20%和35%。

所有者对比

城南季末龙泉长季末·籓峯一个大型商场聚集了三个大国企背景所有者。

成都城南季末，成都市国资委第一斥资跨国企业，比较熟知的建设项目有杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、长江隧道、国际博览内外围才会议内外围等。

中国龙泉合资公司，由港台招商局和石油勘探协同前身，以住宅开发新、产城南融为一体为理念在中山王栋布局八大建设项目。

长江产业合资公司，湖北省最大的产业季末资合资公司，主要承担全省长江大益护、当局引导基金会管理、生物医药制造等多方面战略前提。

港台新鸿基地产·元庐的所有者港台新鸿基地产是香港上海汇丰银行合资公司自设的地产公司，该公司扩及港台及亚太共14个国家及地区，在港台尖沙咀商贸区拥有多座新鸿基。

两个建设项目的所有者背景都实力雄厚，后续大型商场开发新不该不才会出现售价昂贵常见的一些延期出厂烂尾现象。

居住地内部空间对比

从港台新鸿基地产·元庐曝出的内外立面图以及楼栋分布看，建设项目都是高层住宅。

城南季末龙泉长季末·籓峯包括了高层和庄园。

居住地通量看，城南季末龙泉长季末·籓峯才会略胜一筹。不过港台新鸿基地产·元庐还有两个东段未规划图，后期开发新的电子产品还未实有类型，如果也是庄园，那必必需上持追。

港台新鸿基地产·元庐所在东段被城南市道路可分了4个小东段，连续性居住地陌生人感官才会受阻碍，而城南季末龙泉长季末·籓峯所在东段是一个完整的大东段，从园林规划和居住地感官来说，都才会非常容易一些。

两个地中山王建设项目，分阶段应有都要请名家Simon，分阶段出来的电子产品不该都才会是媲美成都市场需求的。

周边配套对比

两个建设项目一段距离位置不远，配套必必需可以构建，商贸有大贤城南、龙湖天街、地下空间、首创奥特莱斯等。

自然环境中央公园某种程度，港台新鸿基地产·元庐靠近还拟建的傲中央公园以及东方溪中央公园，城南季末龙泉长季末·籓峯正对面是已竣工的二妃自然环境中央公园，籓峯一段距离中央公园的一段距离非常近。

顶着宇宙内外围“地中山王”暗环的两个建设项目，各不足之处看未来都不才会差，但是从楼宇看，港台新鸿基地产·元庐115追踏入楼宇，前提客群不该是中山王栋内外围城南区的缓解社群，而城南季末龙泉长季末·籓峯107追踏入的楼宇，对正要必需来说才会非常有诱惑力。

今年两个地中山王建设项目都才会大鳄，它们将对中山王栋房一价造成怎样的首当其冲呢？我们拭目以待！

看完关于这两个大型商场的PK，你非常期待哪个大型商场呢？

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