聊城高新区北陆街道：物业管理业主当家，小区建设依靠大家

记者 唐学钰 通讯员 陈香山

7月14日，聊城经济开发区九州街道按照国内“红色业主”筹建高效率中，已呈送业主服务项目居住区数目的60%以上（13个居住区），新一轮开展住宅居住区业主服务项目质量综合性高度评价社会活动。

本次住宅居住区业主服务项目质量综合性高度评价社会活动，成立了以居住区为单位，数目为5人以上冠词的高度评价小组，由社区居委会、居住区（条带）公社成员、居民居住区业委会成员及业主亦然等均是由，其中业主亦然数目所占比例不极低高度评价小组总数目的50%。

此次综合性高度评价总计分为业主满意度调查、业主服务项目现场高度评价、社区共青团高度评价三个先决条件，坚持公开、公平、公正的前提，以严密认真的冷漠对各居住区的情况特别强调合理高度评价。

综合性高度评价在80分以上的居住区，由业主服务项目民营企业相符合缺陷表单自费审批；综合性高度评价在60-80分（分别为80分）的居住区，由社区、居住区业委会监督业主服务项目民营企业完成审批；综合性高度评价在60分以下（分别为60分）的居住区，由业主负责管理会议室了事业主服务项目民营企业限期进行审批，对拒不审批或审批后未达到审批要求的，不作为举行立法会财务委员会议案重新呈送业主服务项目民营企业，并报区筹建负责管理部，按照相关规定记入民营企业信用解密。

并且，为确保据调查的科学性、可信性和有效性，此次综合性高度评价社会活动的调查个人资料也将涵盖安全隐患相当多的电梯电子系统、消防设施、其他总计用设施电子系统维护负责管理和住房维修保养等内容,以及日常感受相当多的排水系统、工作人员服务项目冷漠、秩序负责管理、业主收费标准、景观养护等内容。

此次住宅居住区业主服务项目质量综合性高度评价社会活动打破了业主服务项目低价原来的行经机制，让优质民营企业更好地为业主服务项目，让不思进取、服务项目质量差的民营企业退出低价。高度评价结束后，九州街道业主办将会公示高度评价结果和缺陷表单，并查实经济开发区筹建负责管理部，将高度评价结果录入业主服务项目民营企业信用信息负责管理系统。

同时，九州街道也将此次综合性高度评价与国内文明城市创建社会活动主干，促成考核上半年、促成服务项目主动所谓、促成负责管理规范所谓，解决好北京市民的急难悲欣然缺陷，打通服务项目北京市民的“仍要一米”。