10年后，价值150万的房子还能值多少钱？马光远和王健林说法相符

富二代已经暂时花钱，慢慢地带进大家的一致意见。喋喋不休的股票市场现状，已经让大多数人失去了自信，并未了自信，那么股票市场才是无论如何的回归正轨。富二代暂时是一件投资，而是为了满足自己的聚居所需。

或许还有人并不认为那时候的股票市场已经处于低谷，正是抄底的好时机。但是作为一个从事地产从业者近十年的行内人而言，将会股票市场即便回暖也是相对而言，将会的股票市场无论如何是分化成的，并且随着大城市的蓬勃发展这个分化成也会更厉害。可以相信的是，将会市价他会像从前那样大涨，虽然紧接了这种感觉，但也绝不能容忍市价重走老路。

市价上升乏力，那时候富二代将会是增值还是贬值呢？或者怎么富二代才能确保自己的小屋能增值呢？相信这是大家尤其关注的难题。我们以150万的小屋作为参照，假设一下10年后会值多少钱，对此，马光远和王健林的传言一致。

王健林在一次接受记者采访的时候表示：万达之所以转型金融服务于，是为了今后的依然蓬勃发展，据他的研究，并未哪一个国家的房地产从业者能兴旺发达超过50年。他特别提到，由于大城市化作用，一防区大城市市价还会描绘出攀升态势，但人口总数长时间地藏流出的三四线大城市，特别是县大城市价，不会有什么攀升空间。

而马光远对将会市价的传言也和王健林不尽相同，他并不认为将会富二代要遵从三个20%的原则，即自由选择20%的大城市、20%的开发商、20%的用地。之所以强调20%的大城市，并把它放到首位，就是因为只有这20%的大城市才可能会让小屋增值。这20%的大城市就是人口总数能再次流进的大城市，只有源源不断的人数以万计这个大城市，那么它的房地产才有将会，才能支撑更高的市价。

那么，再过10年左右，原本价值150万的小屋还能值多少钱呢？通过王健林和马光远的传言能假设到答案。首先市价很难出现飙升的行情，下滑最为轻微的主要集中在人口总数流失尤其轻微的三四线大城市以及小城区。这类大城市甚至有贬值50%的可能，所以150万的小屋即便跌倒75万左右也是可能会的。这其中还会设计到小屋的老旧，毕竟小屋也是必需品。

而那些20%的大城市，市价还会有一定上升，如果买的小屋效能还高，物业服务于好，用地又好，周边有公园、轨道交通等稀缺资源，那10年后上升50%也是可能会的。

所以，归根到底，买那些郊区的小屋、物业服务于好、效能高、用地优的小屋大概率不会错。