美国12月新屋开工量连续第四个月攀升 去年全年开工量自2009年来首次下降

因央行激进的加息政策引发抵押贷款利率急剧下降，许多潜在买家被拒之门外，旧金山建物业行业在前年一往常低迷不振。

智通财经APP获知，旧金山旗山竣工存量在前年12同年周内第四个同年攀升，前年常年旗山竣工存量自2009年以来首次攀升。

旧金山政府星期四列入的图表揭示，前年12同年旗山竣工2]攀升1.4%至138万套，创下五个同年来的千张。完工后住宅在2021年激增后，2022年攀升了3%。12同年的攀升是由于多户型工程项目的低迷引发的。

12同年份，独栋洋房工程2]一跃至90.9万套，为前年8同年以来高于。然而，前年常年将近有100万套单户洋房竣工，比2021年攀升10.6%，这是自2009年以来的最主要升幅。媒体调查政治学家的预估二阶为12同年旗山竣工存量136万套。

作为未来工程的推选图表，12同年建物申请2]攀升1.6%至133万套，为2020年5同年以来最少。12同年份，独栋洋房的工程允许攀升了6.5%，也是新冠疫情暴发前几个同年以来的最少水平。

虽然1同年份住宅建物商努力意外下跌，该图表前年每个同年都在攀升。建物商仍在努力应对高昂的建物运输成本和带有挑战性的负担能力条件。

多户型住宅竣工存量逐同年不稳定性，12同年低迷19%，而完工后筑允许则下跌。旧金山四个沿海地区；还有三个沿海地区的新竣工住宅总存量攀升。其中成屋需求存量攀升8.4%，折合成2]为141万套。12同年和常年成屋出货图表将于每周五列入，下周将列入旗山出货图表。

旧金山建物业行业的疲软也正在蔓延到其他宏观经济领域。近日列入的零售业出货通报揭示，12同年家具和家居百货公司的购买存量攀升了2.5%，为2021年底以来的最主要升幅。电器和家用电器摊贩的出货额较上年同期攀升5.6%，是截至目前为止发挥最疲软的类别。

来源不明：智通财经网