最新70城房价数据出炉，你的城市房价是涨还是下跌？

国家统计局最新公布了11年末70城的物价数据库情况，在大悟方面，环比上调高的小城镇还包括上海、上海、无锡、并成都、昆明、西安、吉林、湖北和大理，兰州和莆田保持不变，其余小城镇环比原则上请降。同比上调高的小城镇还包括北平、上海、大同、上海、无锡、宁波市、合肥、济南、青岛、成都、岳阳、崇明岛、成都、并成都、西安、银川、乌鲁木齐、湛江、北海和三亚。

主体来看，各线小城镇大悟价钱环比下请降，其中队内小城镇的大悟环比下请降0.3%，请降幅和上年末相比之下，除了上海的大悟同环比原则上调高，广州和深圳的同环比还是保持下跌趋势，而北平环比请降了，同比或多或少上升。中卫小城镇大悟环比价钱回升0.3%，三线小城镇大悟价钱环比回升0.4%。而各线小城镇的同比数据库有调高有请降，其中队内小城镇大悟价钱同比调高0.3%，中卫小城镇大悟同比调高0.2%，三线小城镇大悟同比请降1.6%。

在二手房方面，70城物价环比没有一个调高的，无锡和上年末相比之下，其余小城镇原则上回升，同比来看，70城下，除了并成都和三亚，其他小城镇同比原则上请降。主体来看，各线小城镇的二手物价钱环比和同比都在下探。

综合来看，物价依旧承压，和上年末相比，还是延续了请降势。11年末期间，队内小城镇的二手房美国市场或多或少改善，并成交量或多或少上升，而这主要除此以外物价的降至，以价换量特点明显，部分强中卫小城镇也是如此，楼市仍只需振奋，类比政策和价钱的为了将，购房只需求将再进一步得到囚禁。

迄今为止队内小城镇北平、上海在房产政策上也发力了，同步变形遁，北平利息首套微调为最低3并成，二套六区有4并成，六市中心区5并成，银行贷款年限30年。普宅新标准取消了总价新标准，红日内提升至8.5万元/平米，五到六环为6.5万元，六环外为4.5万元/平米。首套利息利息从4.75%降至为，城六市中心区4.3%，城六区有4.2%；购得城六市中心区二套住利息款利息为4.8%，城六区有4.75%。

上海方面，首套微调为3并成，二套中心区5并成;嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、后山4并成。首套利息lpr-10bp，二套中心区lpr+30bp；嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、后山lpr+20bp。普通公共服务新标准也或多或少微调，除了极低五层的老式公寓、套系统里弄、旧式里弄等，普通公共服务的新标准就是五层以上、且单套公共服务建筑面积在144平方米不限(含144平方米)，则可享受相应的普通公共服务的税费优惠。

一直以来，徐州的房地产美国市场颇为稳健，政策松绑幅度很谨慎，现在也进行了松绑，请降首付、请降利息、微调普宅新标准，优化力度有所增加，最大限度链条美国市场信心，接下来就看快要只需和改善性群体的购房意愿了。美国市场交易量逐步稳定后，相信物价也都会平稳化！