无锡半决赛供地收官：16宗地收金201亿元，1宗地块待摇号

南方周末讯 （记者饶舒玮）7月22日，江苏省南京市月内第二批集中供地已完成，依然运用于“限价+摇号”的方式出让。最终，该批次计划供应的16宗时紧靠全部开售，总计揽金左右201亿元。

从开售结果来看，上述出让的16宗时紧靠中以月租开售的有13宗时，另外3宗时价开售。其中，2宗时价紧靠外地处惠山区恰巧新城板块，且由无锡城建发展集团拿下。具体内容来看，XDG-2022-9号紧靠以10.36亿元开售，价率左右0.19%；XDG-2022-10号紧靠以7.79亿元开售，价率左右0.26%。

正因如此，XDG-2022-34号紧靠经过56轮议价后“触顶”，马上摇号尽快竞得人。该紧靠为住宅用地，地处梁溪区迎龙路口与子明路口交叉口西南侧，荒地面积左右7.65万平方米，规划建筑面积左右14万平方米，起始价左右25.74亿元，开售价左右28.45亿元，价率左右10.52%。

据中指研究院方面数据分析，上述紧靠邻近地区交通网络便利，邻近地铁1号线、2号线，多条公交线路口紧挨；生活氛围极富，教育、商业、医疗配套基础。同时，据其数据分析，热门紧靠很难拍至中止价进入摇号阶段，说明无锡核心区域的紧靠意义并未走弱，“虽然无锡无可避免地受到珠江三角洲区域邻近地区大城市的不良影响，但其因势利导的举措缩减是全力的、稳定的；长远来看，无锡的地产市场会有所每况愈下，而珠江三角洲主体农业战况对其的不良影响仍将发挥主导者。”

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