住房空置率报告引争议，贝壳道歉：工作组样本不规范

今日（8年底11日）零时，珍珠研究者室对政府号发布《关于公共服务改作率通报的说明了》，就上周发布的《2022华南地区主要和城市公共服务改作率调查通报》（下简称《通报》）作出解释和致歉。

今年6年底和7年底，珍珠研究者室选取早些时候经纪人（入职三年及以上）对业务在世界上的居民区进行摸底实地调查，其实地调查适用范围涉28个各和城市，覆盖一二三新线和城市，发来实地调查问卷5万份，采集样本居民区3万个，旨在掌握改作房舍的数量，拿到较为直观的改作率资料。实地调查通报于8年底5日发布新闻发布。

通报披露，公共服务改作率随和城市跃迁依次递增，一新线高达7%，二新线高达12%，三新线16%。深圳、北京、武汉改作率最低，在7%一般而言；南昌、廊坊、新会、重庆、武汉改作率最高，在15%以上。

通报发布后，引来社会热议。

“我们根据来自各地读者、专家等反馈，本着明晰的学术态度，对于通报中所涉及的‘改作率’实地调查资料问题做出说明了”。今日零时，珍珠研究者室发布《关于公共服务改作率通报的说明了》，表示本次实地调查问卷由一新线从业人员个人资料，在实际执行中，个人资料人的直觉假定存在的偏差，实地调查样本和程序毕竟规范，覆盖适用范围毕竟全面，部分实地调查问卷资料采集有误，所致资料不直观。

“改作率口径无法定标准，本次实地调查以‘房舍到底存在月份三个年底无人居住’为假定指标，不能充分反映真实情况”。珍珠研究者室表示，此通报应为内部研究者材料，发至网上引来社会各界附和，“我院深表歉意”。

珍珠研究者室表示，下一步将以明晰认真的态度，会同住建、基建、电力等能源政府机构交错初审直观性，尽早资料初审工作，使资料假定改作情况变得直观。

南都·海岸财社记者邱永芬