大震荡！西湖区两所小学，傍上学军！又一波老公赢麻了！

老破小，辉煌时期，小区41㎡的三楼乃是三高网签5万多，近于大的套三楼也能摊到4万以上。

“目前九莲一村在售三楼乃是，脱钩均价4.1万左右，最有数拍摊了3、4套，拍摊单价有4.2万/㎡，也有3.9万/㎡的，楼层不同，单价也不同。我有个零售商上周一直想出丢出自己九莲一村一楼的老宅，小屋翻修一般，有人报价3.7万，虽然之前小区拍摊价现在在3.6万左右筑底，但我还是劝告他不急的话再等等，第一，之前我们心里2023年市场行情极有可能降温，第二，是一直在传的学区更为严重假消息。现在不少家长也现在就让这个假消息了，最有数这套小屋看三楼的也酋多的，我估计值摊个4万是可以的。”另一位中所介说道。

九莲一村其余部分脱钩三楼乃是

据好找三楼显示，九莲一村目前脱钩73套三楼乃是，脱钩均价43808元/㎡，有数30日内无拍摊记录，最有数一次拍摊于上周12月，57.86平米的三楼乃是以38368元/㎡要价拍摊。

不过他也谈到，像九莲一村之类的老破小不具备大涨的商业价值，近于有风吹草动，就会跌回原型，所以如果这个学区更为严重属实，估计值尽可能近于微涨涨，但如果只是“空穴来风”，高价也是昙花一现。

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题图/短时间三楼网 编者/浅眠

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