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不久前实探！园区王炸地块曝光！紧邻“苏州汤臣一品”！

发布时间：2025-08-27

楼价冷静时刻，却是王牌尽出的时候。

但是，早先又有早先投书，南港或将在首批集里供地里放出王炸豪宅楼。

据消息称，这块地座落在南港小河CBD光华幼稚园旁边，旁边边是洋房里岸上华巨川豪宅小区，一段距离一绝，而且，占地约5.8万㎡，总建面超强10万㎡，原材料量充足。

今天我在录影实探精心设计的时候，仍然有公司在录影看地，关注度很高！

参看一路之先是的里岸上华巨川来看，自已不少人有没钱都找不到销售，相当抢手，这块地未来会一定很火！抢地攻防战一触即发！

也有早先对这块地期待很高，甚至有点未来会在二手寝消费市场必需卖到8万+/㎡！

王炸！小河CBD一张牌尽出！

光华幼稚园旁边西谷或将佳士得，建面超强10万㎡！

话不多说是，直接上配菜！

这块地座落在小河CBD板块，是或许的南港基本空地，一段距离上可以称得上是得天独厚。

东侧一路之先是就是南港光华幼稚园，东侧一路之先是为所在之处旺墩幼儿园；

光华幼稚园

所在之处旺墩幼儿园

东南侧所在之处就是东向交大常州附里以及小河北京路，东向侧所在之处处为小河CBD繁盛商圈，遥遥可见常州第一高楼IFS。

这样的空地，不论是买寝人还是公司早仍然垂涎欲滴，我在录影精心设计实探的时候，就发现仍然有公司在录影探地。

据投书，这块地占地占地面积超强出5.8万㎡，是南港基本空地近两年少有的大型豪宅楼，同时，豪宅楼容积率约为2，这样的容积率大机率制作高级官员重大项目，不能先和此前购回豪宅楼一样，主要制作超强高级官员重大项目。

重大项目一路之先是的里岸上华巨川就是４栋高级官员，全部是215㎡以上大平层的洋房重大项目，天一订价4万/㎡，甚至在此之后有常州汤臣一品的封号。

另外，据消息称，这块地大机率设置有人才寝，也就是说是，步伐占地面积显然比上华巨川要小，在160㎡至少，步伐豪宅楼更小总价更低。

据录影来看，目前为止豪宅楼仍然平整完毕，铺上防尘网，随时可以拿回公开发行佳士得。3、4翌年的首次集里供地某种程度必需看不到这块地的到处。

目前为止周边二手寝来说是，参看意味不大，主要是里岸上华巨川重大项目仍在限售期内，其他豪宅小区寝龄较杨家，最高公开发行均价约5.9万/㎡。

2大纯新盘、3块好地

2022年，南港小河新寝大放量！

这次，小河CBD曝出这块好地，不胜枚举意外之喜。毕竟不论是下沙、还是小河都有纯新盘待售，原材料相比前年仍然不少了。

1、下沙保利颐和麒麟花园：

重大项目新建20栋10-17F豪宅+4栋平房宾馆，且为现寝销售。其里，7栋10F洋寝、13栋17F小高级官员。豪宅楼为125㎡、143㎡、240㎡、250㎡。

豪宅楼占地面积小于140㎡的寝源不小于豪宅总计容占地面积的50%；豪宅需要全装修交付，装修成本不小于2000元/㎡；

重大项目下半年年底或年里天一，感兴趣的买寝人可以持续关注，提前准备好没钱。

2、小河中信集团住永旺旁边重大项目

根据规划公示，中信集团住永旺东向豪宅楼将制作11幢豪宅。其里1#、5#、7#、8#为顶层23-25层的高级官员，2#、3#、4#、6#、9#、10#、11#为顶层17层的小高级官员。

按土拍要求140㎡都有，不小于计容占地面积的50%。重大项目封顶销售，下半年在2022年的第三，四季度天一。

另外，在用地原材料、库存上，除了今天登出的这块地外，还有2块共3块地蓄势待发！分别座落在小河星际争霸高里东侧豪宅楼、斜塘里山路东南侧豪宅楼。

1、小河星际争霸里学旁边约5.8万㎡西谷

其里小河星际争霸里学东侧豪宅楼，占地占地面积超强出5.77万㎡，周边二手寝豪宅小区最高公开发行均价超强出8.5万/㎡。

2、斜塘里山路东南侧总建面15.4万㎡西谷！

而斜塘里山路东南侧豪宅楼总建面约15.4万㎡，且容积率仅1.6，未来会或将超强1000套新寝原材料，想买南港的老朋友可以期待一下。

基本上来说是，今年南港小河原材料量颇为充足，除上述楼盘之外，还有超强高级官员重大项目新鸿基ICC，重大项目同样带有70年产权公寓。想买小河的买寝人，选择面超强级多。

不过，僧多粥少的形势依旧不能彻底改变，想要买到不仅需要自身实力较弱，更要一丝或许。