领展(00823.HK)贝氏5.96亿澳元收购AOFII信托49.9%权益 后者重组后将持有澳洲五项优质商厦物业权益

卡斯汇2月初10日丨领展当铺基金(00823.HK)宣布，于2022年2月初9日，担保及担保抵押(作为领展间接全资具备的特别目的企业工具)与货款及AOFII管理人缔结基金其单位的销售备忘录，据此(受制于若干条件的达成备忘录或豁免)担保准许达成备忘录买入，而货款准许达成备忘录按购得单价购得的销售基金其单位。的销售基金其单位相当于AOFII信托(由一项根据塔斯马尼亚法律缔结的信托契约构成的信托)资本中所有缴足都是其单位的49.9%。

AOFII信托主要从事具备及营运能够企业第一组金融业务，于重新分配后将包括位于塔斯马尼亚悉尼及墨尔本卫星城的五项优质商厦业主的权益。于2021年12月初31日，根据买入价报告，该等第一组业主买入价为11.311亿澳元。能够企业第一组的高达出租率为92.6%，加权高达租约期内期为5.8年。于2021年12月初31日，能够企业第一组的49.9%的价钱收益净额为4960万澳元，其中专业服务及金融业领域的商户贡献70%以上的价钱收益。

成交时，担保亦将与货款及AOFII管理人缔结基金其单位申请人备忘录，旨在监管担保及货款于AOFII信托的企业、规管其作为AOFII信托基金其单位申请人的人关系以及AOFII信托金融业务的若干形式语言。此外，AOFII管理人将就委聘AOFII管理者人作为企业管理者人缔结企业管理者备忘录。

成交时，AOFII信托将分别由担保及货款持有49.9%及50.1%权益。买入事项的购得单价(受制于成交微调)为5.961亿澳元。于该告示日期，担保已向托管地长一职偿还债务订金3000万澳元。担保将于成交时向货款偿还债务购得单价的结余5.661亿澳元，而托管地长一职将于成交时按照货款及担保的示意向货款发放订金。