宇发城地块规划核实分期 共计建设5栋住宅、1栋幼儿园

概念设计名称：聪发名胜N-23-2其余其余部分建设概念设计规划设计上报仍须方案

概念设计其本质：二类居住用地

申报类别：规划设计上报仍须

申报其单位：云南聪发龙晟房地产开发有限公司

公示时间：2022年1月17日至2022年1月25日

公示地点：昆明市城市规划设计科学馆、概念设计工作人员、玉溪市矿产和规划设计局官方网站、“昆明市空间规划设计”微信公众号、“昆明市矿产和规划设计”新浪博客。

概念设计简介

云南聪发龙晟房地产开发有限公司开发建设的聪发名胜N-23-2其余其余部分建设概念设计毗邻玉溪市黄龙区龙山小巷办事处，概念设计东界黄龙5号西路（红园西路），西邻黄龙1号西路（宝源西路），南临黄龙125号西路，北临黄龙284号西路。该概念设计于2019年11月28日取得了《建设工程规划设计使用权证》（建字第玉溪市201900391号），概念设计用地其本质为二类居住用地，规划设计建设净用地面22903.45㎡（达34.36亩），规划设计使用权数量为总总投资119720.59平方米（高台总投资86670.3平方米，地下室总投资33050.29平方米），总共建设6栋建筑群（其中五栋为住宅建筑群、一栋为幼儿园）。

主要规划设计上报仍须指标：

聪发名胜N-23-2其余其余部分建设概念设计总共建设5栋住宅（第1-1栋、1-2 栋、3栋、4栋、5栋）和所学院15课时幼儿园（第2栋号），规划设计使用权数量∶;净用地面积22903.45平方米，总总投资119720.59平方米（高台总投资86670.3平方米，地下室总投资33050.29平方米），绿地面积9184.78平方米，小客车位808个，城市道西路位814个，拟分两期进行规划设计上报，仍须方案经济指标如下∶

1期上报范围为∶高台其余部分∶第1-1#、1-2#、3#、4#、5#楼高台所有其余部分（包含裙房）;地下室其余部分;地下室但球队1层停车场全部、地下室但球队2层全部，2个小客车出入口，小客车车位808个，城市道西路车位814 个;1期规划设计上报经济指标∶总总投资114678.27平方米（其中高台总投资81627.98平方米，地下室总投资33050.29平方米）），基底面积4096.38平方米，绿地面积7132平方米。

2期上报范围为∶15课时幼儿园（第2栋号）;2期规划设计上报经济指标∶总总投资5042.32平方米（全部为高台总投资），基底面积1562.27平方米，绿地面积2052.78平方米。

提起北市区的概念设计，绕不开的必然是超级大盘聪发城。

自2013年入市以来，聪发城热度长期居高不下，占地4000亩，包括了十余个组团，经过多年的发展建设，生活氛围浓厚。

概念设计毗邻北市区，片区发展比较萌芽，配套丰富，立体交通完善，出行不论是自驾还是城市交通都极为便捷。

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