美国2月租金同比下跌0.6%，为十年来首次下跌

根据加拿大金融业经纪公司Redfin的最新数据，上个同月加拿大市价降到一个转折点，自2012年以来首次出现去年同期暴跌。

截至2同月26日的围墙，加拿大典型平房的可支配生产成本为350246美元，去年同期下降0.6%。

随着美联储自由派加息，借贷生产成本的飙升给金融业的产品踩下了离合器，很多购房者被排挤在外，销售放缓。虽然市价暴跌不会让消费者稍微丰一口气，但抵押担保通货膨胀率升高准备挤压消费者的负债累累灵活性，而待售平房的忽视不会限制市价暴跌的大幅度。

Redfin副身兼经济学者泰勒·埃尔（Taylor Marr）表示：“市价较一年前暴跌是一个典范，因为自从金融业的产品从2008年次贷困境中消退以来，还没人有出现过这种情况。未来几个同月，市价不会进一步暴跌，但希望在月份达成交易的首次购房者可能就没人那么幸运地了。”

目前的抵押担保通货膨胀率几乎是去年同期的两倍。数据显示，加拿大30年期固定通货膨胀率担保的平均通货膨胀率仍然下滑至7%以上。

Redfin预计，随着美联储进一步加息，更高的通货膨胀率不会引致的产品离开“漫长的春季”。

原作者：于健 SF069

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