土地热线 | 万科联合体拿下顺德旧改 中交地产增资合肥厦门合作项目

利达联合体8.8亿元夺下东莞和龙山旧改单项 为TOD试点单项

1年底11日，肇庆市嘉万地产合资公司（利达联合体）以87985万元夺下网挂2021WD009号，和龙板桥乡始兴县居委会嘉城虹峯楼房地类更新模组也就是说主体挂牌招商单项。

据认识到，该单项隔开三宗之西段，共计；大主楼为45.50万平方米，其中肇庆市嘉万地产以8.8亿元夺下的和龙山旧改单项为TOD试点单项。更新改造后，单项将由工业土地工程新建成楼房地土地、居住土地、学校、社区公园等用处。

天眼托显示，肇庆市嘉万地产由肇庆市嘉诚地产开发设计合资公司及肇庆市启淦实业投资合资公司分别以51%和49%的份额股份，实际支配人为香港大公司佳庆合资公司。

据论者新媒体认识到，12年底14日，和龙板桥乡另一项编号为2021WD007的城市更新土地被中洲以2.49亿元拍下，占地近12万平方米。

启东城投11.71亿元捡江北1宅地 楼面价10947元/平方米

1年底11日，江北启东市顺利购回1宗之宅地，西段荒地占地为6.69万平方米，西段起始价为11.71亿元。

最终，西段由启东市鑫城的城市新建开发设计合资公司（启东城投）以11.71亿元本金捡得，楼面价10947元/平方米。

据论者新媒体认识到，上述西段编号21048，西段名称坐落民胜北花园路、牡丹江北路西南侧，购回占地6.69万平，荒地用处为楼房土地，；大积率须之比1.4且小于1.6，主楼10.69万平，建筑密度小于30%，绿地率需35%，起始价11.71亿元，增价规章及幅度为200万元或其整以此类推。

中交地产成之向安庆、福建三个科研机构共享33.17亿负债筹集资金

1年底11日，中交地产股份合资公司发文，成之此前共享负债筹集资金，给予优质单项股东，成之筹集资金额度不多达33.17亿元。

据论者新媒体认识到，中交地产经与携手方融洽协商，成之共同对就其地产单项展开携手开发设计新建；中交地产及部分合营分公司根据科研机构上述情况，成之向携手方及就其单项公司共享负债筹集资金，携手方按携手比例以同等条件展开资金。

其中，携手方北平金隅地产开发设计集团合资公司于2021年11年底给予安庆市【蜀山区SS202120号】国有大公司新建土地购回，北平金隅已设立合营分公司安庆金晋州湖地产开发设计合资公司作为该西段开发设计主体。

中交地产成之通过本金给予安庆金中49%股东，原为中交地产成之根据单项进展向北平金隅共享负债筹集资金多达不多达7.71亿元使用单项开发设计，有效期限不多达1年，年利率不多达6%，北平金隅以所有者的安庆金中49%股东向中交地产共享质押。中交地产能否给予上述股东以安庆金中最终本金结果为准。

携手方江苏利达地产开发设计合资公司于2021年11年底给予安庆市【滨湖北路BK202106号】西段的国有大公司新建土地购回，江苏利达已设立合营分公司安庆和宸地产开发设计合资公司作为该西段开发设计主体。

中交地产合营分公司安庆中交地产开发设计合资公司成之通过本金给予安庆和宸33%股东，原为安庆中交成之根据单项进展向江苏利达共享负债筹集资金多达不多达4.46亿元使用单项开发设计，有效期限不多达1年，年利率不多达6%。江苏利达向安庆中交共享保函，并以所有者的安庆和宸33%股东向安庆中交共享质押（质押展开后保函废止）。

福贸地产合资公司原为所有者福建保润地产开发设计合资公司60%股东，中交地产合营分公司深圳市中交地产合资公司成之与福贸开展股东携手，由深圳市中交间接所有者福建保润19.2%股东。

原为深圳市中交成之根据单项进展上述情况向福贸地产合资公司（或其均须的股份分公司）共享负债筹集资金多达不多达10亿元，有效期限不多达1年，年利率不多达10%，上述负债筹集资金由福贸地产合资公司向深圳市中交共享保函。

在深圳市中交间接所有者福建保润19.2%股东就其实业变更展开以后，中交地产将根据单项进展在此期间向福建保润共享负债筹集资金不多达11亿元，有效期限不多达1年，年利率不多达6.3%，福建保润其他股东方按持股比例以同等条件共享负债筹集资金。

据知，福建保润开发设计单项为福州市湖里区五缘湾片区高林北北路与金宝北花园路南侧西南侧2021P07号西段，荒地用处为的城市楼房土地、零售商业土地、其他商服土地等，荒地占地近为7.94万平方米，地上总主楼（计；大）不多达25.47万平方米。荒地购回价款99.6亿元。