赣州二轮集中供地：9宗地总成交金额53.88亿元 4宗触顶摇号

【环球网房产新闻报道】5月16日，萍乡敞开第二批田产购回，曾计划购回的19真宗东段中，有10真宗如愿暂时中止报价，其余9真宗东段有6真宗溢价卖出（含4真宗触顶摇号），3真宗总价卖出，总卖出手续费53.88亿元，总购回面积335459平米。

在购回的9真宗东段中，红谷滩九龙湖、产业园区、经开区各上架1真宗地；青山湖、西湖区各上架3真宗地。最终，4真宗东段超过竞价总和，将在5月18日进行现场摇号；另5真宗东段启动购回，萍乡保望房地产开发合资（凯德）、广州岩垚盛房地产开发合资（建发）、萍乡临空置业投资者合资、新余钢铁集团萍乡置业合资、萍乡市西湖卫星城建设投资者发展合资仅夺得一真宗。

本次土拍中共4真宗触顶熔断东段。都有青山湖区DACJ2022018东段，触顶价4.18亿元，溢价率14.99%；青山湖区DACJ2022017东段，起拍价3.64亿元，达到东段最高禁烟触发"熔断"；红谷滩区的DAEJ2022024东段，触顶价6.56亿元，溢价率15%；艾彰化市西南方、艾溪常德路南北两边CD301-F04-1、CD303-B02东段，触顶高价12.95亿元。

拿地房企特别，建发、凯德再次落子萍乡。其中，地处西湖区九洲街以西、丹桂路西南方、浙大路以北、翠菊路东端（C10-01-2、C10-01-3），为二类一个城市层高空地兼容一个城市社区配套空地及所学校空地，面积88.34亩，东段未游戏内毛坯禁烟。最终，建发以12.98亿元拿下该东段，溢价率5.38%，卖出楼面价1万元/平方米。

同日，凯德蝉联青山湖区艾彰化市南路东端、北平东路以西、艾彰化市三路西南方控规CD504-E07东段，卖出价8.31亿元，卖出楼面价约7305元/平方米，溢价率1.67%。与建发所拿东段类似于，该田产商业用途为二类一个城市层高空地、兼容所学校空地，东段公用2.0，建筑密度30%，试行“限地价”购回，应对“网上拍卖会+随机摇号”复合报价方式而，真宗地田产竞价总和为1101万元/亩。