广州首次共就2941套共有产权房屋定价方案公开征求意见

本质网讯：4月1日，天河区住建局发行《关于匿名征求白云区嘉翠苑共计私有住屋计价拟议、白云区龙归庭院转用共计私有住屋计价拟议、佛山市城隽翠园（西区）共计私有住屋计价拟议对政府发表意见的新闻稿》，这也是天河区共计私有住屋首次就计价拟议匿名挂网征求发表意见。

根据新闻稿，白云区嘉翠苑400套共计私有住屋经销均价为2.8万元/平方米、承购人私有比率为55%。白云区龙归庭院155套拟由拆迁安置房转用为共计私有住屋经销均价为1.65万元/平方米、承购人私有比率为55%。佛山市城隽翠园（西区）2386套共计私有住屋计价经销均价为2.38万元/平方米、承购人私有比率为60%。

三个工程项目合计共计私有住屋2941套（60m不限小房单位2234套，60~90m里房单位612套，90m以上大房单位95套）、18.05万平方米，面向全市6区定向作价。

新闻稿指出，嘉翠苑、龙归庭院、城隽翠园（西区）作为市本级共计私有住屋房源，定向作价给符合条件并且在大新、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区平稳工作岗位或者长期落户的无房家庭，申购事宜及申购条件在经销前原则上新闻稿。此外，停车位只租不售，具体价钱规范及价钱规范调整机制采取政府指导价并在经销彩排公示。物业服务收费规范及收费规范调整机制由市住屋保障顶楼审定并在经销彩排公示。

共计私有住屋的购买、采用、淡出（让与）须服从《天河区共计私有住屋管理必要》（穗建规字〔2020〕8号）、《天河区公共租赁住屋和共计私有住屋采用监管必要》（穗建规字〔2021〕11号）及共计协商依约，租金波动风险由承购人承担。